Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1964 erbaut und bis 1998 umgebaut. Seit wird es als Verwaltungs- und Schulungsgebäude genutzt.
Aktuell ist eine Gewerbefläche von max. ca. 300 m² zu vermieten. Das Gebäude ist in drei Etagen aufgeteilt.
Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten Zustand und bieten somit ideale Voraussetzungen zur individuellen Nutzung.
Es befindet sich eine Akustikhalle die gemietet ist. Zuletzt wurden 45 neue Fenster mit 2 m Höhe erneuert.
Räume können als z.B. Schulungsräume von 50 - 368 m² gemietet werden
Mindestanzahl Räume 3 bis 12 Räume möglich
Die Eingangsfront wurde mit neuen Fenstern / Verglasungen ausgestattet sowie energetisch saniert. Bis auf wenige Fenster sind alle Fenster in den letzten Jahren mit neuen Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung ausgetauscht worden.
Ausstattung - Grundstück ca. 4.000 m²- Gewerbefläche gesamt ca. 1.561 m².
Aktuelle eine Bürofläche von ca. 300 m² in Verhandlungen; Nutzfläche: ca. 107 m²-
Sieben weitere Mieter haben kleinere Räume als Bürofläche gemietet -
ca. 30 Stellplätze-
Lage Bebra ist eine Stadt im Nordosten von Hessen an der Grenze zu Thüringen – aus dem Grund auch "das Tor Thüringens" genannt. Knapp 14.000 Einwohner leben in der idyllischen Stadt an der Fulda.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Über die B27 erreicht man die Autobahn A4 in Bad Hersfeld nach ca. 17 km. Von hier aus gelangt man entweder in den Thüringer Wald oder auf die Autobahn A7.Die Bushaltestelle mit der Buslinie 314 liegt nur ca. 60 Meter entfernt und führt innerhalb von 3 Minuten zum Bahnhof "Bebra" – auch zu Fuß ist dieser in weniger als 15 Minuten erreicht. Hier fahren zahlreiche Bahn- und Buslinien in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es am Standort nicht. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Tankstellen und MC Donalds sind in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges Ausbildung, Schulungen, Seminare – oder Büro, Wohnen, Handel – diese Immobilie sucht den Investor mit Phantasie und Kapital. City-Nah, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Parkmöglichkeiten. Dazu attraktive Architektur, großzügige Raumhöhen, viel Fläche, separate Zugänge, in diesem Gebäude bieten sich viele Möglichkeiten. Erwecken Sie es zu neuem Leben!
Auch ein Verkauf der Immobilie ist nicht ausgeschlossen.
Energieausweis
| Baujahr |
1964 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
27.11.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
245 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
19 kWh/(m²a) |
