Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein ein freistehendes massives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Appartements im schönen und ruhigen Schauenburg-Elmshagen. Das Haus wurde in Jahr 1991 vollständig auf dem Fundament eines ehemaligen Fachwerkhauses Baujahr 1900 (zwei Wohnungen) errichtet. Durch den daraus resultierenden Denkmalschutz wurde hier eine Fachwerkoptik beibehalten. Der Anbau von 1991 mit weiteren vier Wohnungen und zwei Appartements liegt innerhalb der denkmalgeschützten Gesamtanlage "Elmshagen" und das Haupthaus (linke Seite) ist ein Einzelkulturdenkmal "Karlstraße 1".
Das Haus wurde ursprünglich als Gästehaus für das Hotel Tannenhof gebaut, und in 1991 durch die neuen Eigentümer in sieben Wohneinheiten umgebaut. Die Wohnungen sind zwischen ca. 50 m² und 112 m² groß. Zwei Wohnungen werden von der Eigentümerin bewohnt, die fünf anderen Wohneinheiten sind aktiv gut vermietet. Das Objekt befindet sich zentral im Ortskern und verfügt über 7 PKW-Stellplätze.
Wohnung 1 im EG geradeaus mit ca. 112 m² plus große Terrasse Südseite,
aktuell im Eigenbedarf
Wohnung 2 EG links mit ca. 69 m² (Altbau), Kaltmiete 350 €
Wohnung 3 OG geradeaus mit ca. 110 m², Kaltmiete 700 €
Wohnung 4 OG links mit ca. 81 m² (Altbau), Kaltmiete 435 €
Wohnung 5 OG rechts mit ca, 37 m² im Eigedbedarf
Wohnung 6 DG rechts mit ca. 87 m², Kaltmiete 435 €
Wohnung 7 DG links mit ca. 50 m², Kaltmiete 250 €
Ausstattung Wohnfläche: ca. 546 m²
Wohneinheiten 7
7 Stellplätze
Zimmer: 21
Badezimmer: 13
Grundstücksfläche: 919 m²
Heizug: öL-Zentralheizung Baujahr 1990
Internet: Glasfaser
Lage Das Objekt liegt in Schauenburg in Ortsteil Elmshagen. Der Ort Elmshagen bildet noch vier weitere Ortsteile Eigershausen, Hoof, Martinhagen und Breitenach. Schauenbuierg liegt im Natrupark Habichtswald und etwa 14 km südwestlich von Kassel.
Sonstiges Keine Käuferprovision
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
